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Objektinformation

Verfügbar
ab sofort

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

- Tiefgaragenstellplätze im 16. Bezirk mit optimaler Verkehrsanbindung
- Ebene Stellplätze: 90€ monatlich  |  Motorradstellplatz:45€ monatlich
- Bearbeitungsgebühr: 290€
- Als Kaution sind entweder € 75 für den Schlüssel und optional € 150 für die Fernbedienung zu hinterlegen. € 225 für beides zusammen.


 


Wir würden uns freuen, Sie als zukünftigen Mieter begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen unter office@leamont-baker.com zur Verfügung;


Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Donnerstag von 13:00 bis 17:00 Uhr!


 


Gerne können Sie sich auch in unserer Geschäftsniederlassung in der


Rötzergasse 41, 1170 Wien


Öffnungszeiten: Montag – Donnerstag, 13:00 – 17:00 Uhr,


einen Tiefgaragen-Schlüssel zum unverbindlichen Probeparken ausleihen.


Sie können für die Dauer Ihres Aufenthalts gerne unsere Besucher-Parkplätze nutzen - diese befinden sich im Innenhof links.




Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. 
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. 
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.



Lage

  • Region: U3 Ottakring, Thaliastraße
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <5250m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <2250m
  • Höhere Schule <2750m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <3000m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. KG
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 75 Eur
  • Kaution: 75
  • Gesamtmietebrutto: 90 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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