Unbefristet vermietete Anlegerwohnung am Gürtel

Kapitalanlagen / Rendite
Kaufpreis€ 120.000
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Unbefristet vermietete Anlegerwohnung am Gürtel

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 30.09.2020, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 300675061
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Austria Real GmbH
Austria Real GmbH

Telefon 1012632555
Telefon 2066488319002
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KontaktTamara Salagaeva

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 6
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 95,64
Maklerprovision: 4.320,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses aus der Gründerzeit. 


Raumaufteilung: Küche 9,48 m², Alkoven 6,82 m², Zimmer  22,40 m², WC 1,23 m².


Diese Wohnung ist unbefristet vermietet. Jahresertrag ca. EUR 836,40.


Eine Aufkündigung ist bei Gericht angebracht.


Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut und Parifizierung durchgeführt werden. 


Lage: am Währinger Gürtel unweit der Volksoper und des Währinger Parks gelegen.


Öffentliche Anbindung: U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, Buslinien 35A, 37A, 40A


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Volksoper
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m
  • Volksoper, U6

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-03
  • Energiepass HWB: 176 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 87,49 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 95,64 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3003,75 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 176
fGEE: 2,32

Anbieterdetails

Austria Real GmbH
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Adresse
Jasomirgottstraße 6/ Top XB1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTamara Salagaeva
Referenz ID1485
Firmenwebsite
Telefon 1012632555
Telefon 2066488319002
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