"Ferienwohnung kaufen und vorher Probewohnen am Goldstrand"

64 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 1567345808
Bild 1 von 24 - 1 Pool und Anlage BG
Bild 2 von 24 - 2 Balkon mit Meerblick BG
Bild 3 von 24 - 3 Wohnraum Essplatz BG
Bild 4 von 24 - 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang BG
Bild 5 von 24 - 5 Ferienanlage Goldstrand
Bild 6 von 24 - 6 Balkonblick zum Meer BG
Bild 7 von 24 - 7 Schlafzimmer BG
Bild 8 von 24 - 8 Badezimmer BG
Bild 9 von 24 - 9 Wohn-Esszimmer BG
Bild 10 von 24 - 10 Relaxcouch BG
Bild 11 von 24 - 11 Küche BG
Bild 12 von 24 - 12 Vorzimmer BG
Bild 13 von 24 - 13 Spiegeltisch TV BG
Bild 14 von 24 - 14 Küchenausstattung BG
Bild 15 von 24 - 15 Zimmer getrennt begehbar BG
Bild 16 von 24 - 16 Vorraum BG
Bild 17 von 24 - 17 Hotel mit Pool BG
Bild 18 von 24 - 18 Sonnenliegebereich BG
Bild 19 von 24 - 19 Hotel mit Springbrunnen Entree BG
Bild 20 von 24 - 20 Parkplätze beim Hotel BG
Bild 21 von 24 - 21 Poolbereich BG
Bild 22 von 24 - 22
Bild 23 von 24 - 23 Lageplan Golden Sands BG
Bild 24 von 24 - 24 McGrundriss_Ferienwohnung_Bulgarien
€ 130.000€ 2.031,25/m²

REMAX Wien Donaustadt
REMAX Wien Donaustadt

Unternehmen


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KontaktRoswitha Babitsch

Objektstandort

9007 Golden Sands, Bulgarien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 130.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.031,25

Objektbeschreibung

"Ferienwohnung kaufen und vorher Probewohnen am Goldstrand"

Einzigartige Gelegenheit: Wohnen sie zuerst in dieser voll ausgestatteten Ferienwohnung bevor Sie diese kaufen und buchen Sie mit diesem Link Ihren kommenden Urlaub am Goldstrand:
https://holidaysinbulgaria.bg/one-bedroom-apartments/varna-city/golden-sands/apartment-zlatna-kotva-a45-8

Träumen Sie nicht länger von endlos langen Urlauben am sonnigen Meer mit Sandstrand nur eineinhalb Flugstunden von Wien entfernt - und das zum günstigen Selbstkostenpreis inklusive Zimmerservice!
Dieses erstklassig ausgestattete Apartment mit 58 m² und 2 Zimmern mit Balkon und Meerblick im 4. Liftstock des renommierten Hotels mit herrlicher Pool-Anlage und Sonnenliegebereich lädt zu immer wiederkehrenden Urlauben als Single, als Paar oder mit Kind/ern. Der direkte Zugang vom Hotel Zlatna Kotva Beach zum Meer bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gepflegten Sandstrand und weiter vorne mit diversen Vergnügungen, Restaurants noch viel mehr Annehmlichkeiten - die einen Sommerurlaub rundum perfekt machen - Ruhe und Erholung oder Trubel und Partymeile - beides ist möglich!
Man betritt das erst 2009 fertig gestellte Golden Sands Hotel vom frisch gepflasterten Eingangsbereich mit repräsentativem Springbrunnen im Vordergrund und kommt vom Entrée direkt in den großzügig gestalteten Lobbybereich mit Zugang zum Garten mit Pool und Sonnenliegen im ruhigen Innenbereich der Anlage. Die Rezeption ist während der gesamten Sommer-Saison von April bis Oktober besetzt und offen für die Wünsche der internationalen Gäste. Parkplätze befinden sich direkt beim Hotel!
Das modern eingerichtete Apartment hat einen Vorraum, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und WC) und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Loungegarnitur und TV-Flatscreen mit direktem Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon, wo man seitlich das Meer erblickt. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten hat ebenfalls einen Balkonzugang und das praktische Zimmerservice rundet das Komplettpaket ab. Man zahlt pro Jahr ca. 890,- Betriebskosten für die Ferienwohnung und zusätzlich ca. 450,- pro Jahr für die touristische Vermietung des Apartments damit man von Zusatzeinnahmen von ca. 2-3000,- EUR jährlich profitieren kann. Um Handtücher und frische Bettwäsche kümmert sich das Personal vor Ort. Als Eigentümer kann man also jederzeit den Urlaub in seiner eigenen Ferienwohnung verbringen oder man vermietet an internationale Gäste und die BHC-Holidays Gesellschaft kümmert sich darum.

Fast täglich gibt es Flüge mit der AUA von Wien direkt nach Varna in Bulgarien und mit dem Shuttle kommt man in das nur ca. 20 km entfernte Golden Sands dem angesagten Urlaubsdomizil am Schwarzen Meer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Goldstrand - bulgarische Riviera

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Wien Donaustadt
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Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRoswitha Babitsch
Referenz ID1626/28296
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willhaben-Code: 1567345808 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:55 Uhr

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