Gediegen und Zentral Wohnen in Freilassing

62,90 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 1837669562
Bild 1 von 11 - Blick vom Balkon
Bild 2 von 11 - Livingroom
Bild 3 von 11 - Livingroom
Bild 4 von 11 - Schlafzimmer
Bild 5 von 11 - Badezimmer
Bild 6 von 11 - Badezimmer
Bild 7 von 11 - Küche
Bild 8 von 11 - Küche
Bild 9 von 11 - Flur
Bild 10 von 11 - ALPHAUS Immobilien - Immobilien verkaufen mit Sachverstand
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 270.000€ 4.292,53/m²

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMichael Bauer

Objektstandort

83395 Freilassing, Deutschland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 3,57%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.292,53

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen, zweistöckigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Freilassing.
Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten sowie zum Bahnhof - ideal für Pendler in Richtung Salzburg.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Von hier aus hat man Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Einbauküche.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Single oder Paare.

Die Stadt Freilassing selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und direkter Anbindung an die Kulturstadt Salzburg.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 17.09.2034
  • Energiepass HWB: 111.5
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1998
  • Energieausweis EEB-Klasse: D

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten: 260,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,5
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Salzburger Str. 483435 Bad ReichenhallDeutschland
KontaktMichael Bauer
Referenz IDMI7833#n8cjN2

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1837669562 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 13:52 Uhr

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