Haus im Haus Luxus Traum-Maisonette - fast neu - mit Bergblick. Nur 5 KM zur Altstadt Salzburg.

An einem der schönsten Plätze in Freilassing sind zwei neuwertige, luxuriöse Haus-im Haus Maisonette der Extraklasse entstanden, die durch ihre hochwertige und energiesparende Bauweise überzeugen. Das angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 162 m² und 4,5 Zimmer. Es wurde geschmackvoll gestaltet und als KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus errichtet.

Zur besonderen Luxusausstattung gehören ein großer, hochwertiger Swimmingpool ( Salzwasser Pool ) m. Wärmepumpe, eine Pergola mit elektrischer Beschattung, eine luxuriöse Einbauküche mit Miele-Geräten sowie hochwertige Innenverkleidungen aus Echtholz. Edle Wildeichenparkettböden in den Wohnbereichen, Schreinertüren und feinste italienische Fliesen im Badezimmer, im Gäste-WC sowie im Dachgeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Hochwertige Sanitärausstattungen mit großzügigen Duschen, Badewannen und Doppelwaschplätzen runden das Gesamtbild ab.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit separater Speisekammer und eigenem Essbereich. Das wunderschöne Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche sowie zum Garten mit Swimmingpool. Eine große Ankleide und ein separates Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich.

Im Obergeschoss liegen drei wunderschöne Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und große Fensterfronten. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit XXL-Dusche und Doppelwaschplatz ergänzt diese Etage. Zwei Balkone im Bereich der Schlafzimmer schaffen zusätzliche Plätze im Freien.

Auch technisch erfüllt das Haus einen hohen Anspruch: Ein modernes KNX-Bussystem vernetzt das gesamte Gebäude und ermöglicht die Steuerung der elektrischen Rollläden und Jalousien, der Lichtszenen sowie der Heizungsanlage. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zur Haustechnik gehören außerdem eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung und eine moderne, innenliegende Wärmepumpenanlage. Zwei großzügige, ausgebaute Kellerräume bieten viel Stauraum. Kontrollierte Wohnraumlüftungen in allen Wohnbereichen. Videogegensprechanlage in allen Etagen.

Keine Marklerprovision!

LEBENS(T)RAUM DER EXTRAKLASSE.

Wohnen im Herzen des Berchtesgadener Landes.

Mit Blick auf die schönen Berge Berchtesgadens und dem weltberühmten Salzburg. Nur wenige Minuten vor den Toren Salzburgs befindet sich mitten im Grünen, die Alpenstrasse in der Stadt Freilassing. Die Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse. Die Straße ist sehr wenig befahren. Sie haben einen freien Blick auf die Berge. Sie finden dort in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Und es sind nur 15 Auto Minuten bis zur Autobahn A8. 20 Auto Minuten bis Bad Reichenhallt und 35 Auto Minuten nach Berchtesgaden.  Berchtesgaden in 30 KM. Nur 5 KM bis zur Altstadt Salzburg. Gut ausgebaute Fahrrad- und Bahnstrecken nach Salzburg innerhalb weniger Minuten.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad in das Freilassinger und Ainringer Freibad. Umliegende Berge und Almen sind schnell erreichbar.