Traumhafte Haus im Haus Maisonette - fast neu - mit Bergblick. Nur 5 KM bis zur Salzburg Altstadt

An einem der schönsten Plätze in Freilassing ist diese neuwertige und hochwertige Maisonette mit herrlichem Garten der Extraklasse enstanden, mit einer Premiumausstattung und energiesparenden Bauweise. Energieeffizienzhaus KFW 55. Eine umfangreiche Ausstattung und moderne Technologie gehören natürlich zu dieser herrlichen Immobilie dazu. Die Maisonette ist mit einem KNX Bussystem, elektrische Rollos und Jalousien, Fußbodenheizung im ganzen Haus, edle Echtholz Parkettböden, wunderschöne Schreiner Echtholzfurniertüren, feinste italienische Fliesen, sehr qualitativen Sanitärausstattung mit Großraumduschen und Doppelwaschplätzen ausgestattet. Die Haustechnik besteht unter anderem mit einer modernen, innenliegenden Wärmepumpenlage. Zu der Maisonette gehört ein ausgebauter großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum. Wir haben darauf geachtet, dass neben edlen und qualitativ wertvollen Materialien, auch eine perfekte Raumaufteilung zum Tragen kommt. Auch sorgen wir mit moderner Energie- und Elektrotechnik für kalkulierbare Energiekosten. Alle Wohnungen wurden mit einem ökologisch durchdachten Raumkonzept entwickelt. Mit viel Leidenschaft und einem klaren Blick für Qualität, Sicherheit und umweltfreundlichen Technologien wollen wir unsere Kunden glücklich machen.

Baujahr ist 2023.

Die traumhaften Maisonette Wohnung hat eine Wohnfläche von 162 qm und ist mit 4.5 Zimmern ausgestattet. Eine großzügige Küche mit extra Speisekammer und extra Essbereich befindet sich im EG. Ebenso ein wunderschönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten. Eine große Ankleide sowie ein separates Gäste-WC sind auch vorhanden. Die drei wunderschönen Schlafzimmer befinden sich im OG. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Schrank und XXL Fensterfronten. Ein herrlich großes Bad mit XXL Dusche und Doppelwaschplatz ist ebenfalls im OG zu finden. Ein Balkon mit großen Fensterfronten befindet sich bei den Schlafbereichen. Edle wildeiche Parkettböden in allen Wohnbereichen sind vorhanden. Hochwertige italienische Fliesen zieren das Badezimme. Luxuriöse Badausstattungen mit hochwertiger Dusche und Badewanne. Das ganze Gebäude ist vernetzt mit einem modernen KNX Bussystem für die Steuerung der elektrischen Jalousien und Rollos, sowie die Lichtszenen und die Heizanlage. Luxus pur wohin man auch schaut. Wonhnraumlüftung und Video Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Keine Maklerprovision!

LEBENS(T)RAUM DER EXTRAKLASSE.

Wohnen im Herzen des Berchtesgadener Landes.

Mit Blick auf die schönen Berge Berchtesgadens und dem weltberühmten Salzburg. Nur wenige Minuten vor den Toren Salzburgs befindet sich mitten im Grünen, die Alpenstrasse in der Stadt Freilassing. Die Immobilie ist in einer sehr ruhigen Wohngegend an einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Sie finden dort in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Und es sind nur 15 Auto Minuten bis zur Autobahn A8. 20 Auto Minuten bis Bad Reichenhall und 35 Auto Minuten nach Berchtesgaden.  Berchtesgaden in 30 KM. Nur 5 KM bis zur Altstadt Salzburg. Gut ausgebaute Fahrrad- und Bahnstrecken nach Salzburg innerhalb weniger Minuten.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad in das Freilassinger und Ainringer Freibad. Umliegende Berge und Almen sind schnell erreichbar.