Neue Wohnung im Arjan, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
103 m²
2,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:46 Uhr | willhaben-Code: 849021060
€ 462.210€ 4.487,48/m²
Objektstandort
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarab 31.03.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon9 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 462.210
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.487,48Objektbeschreibung
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG! LAGE Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit gutem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt über Dubais Hauptverkehrsstraßen: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street und Umm Suqeim Road. Ein erstklassiger Standort, der Bequemlichkeit und Exklusivität vereint, mit Einkaufszentren, Supermärkten, Krankenhäusern, Parks und Schulen in der Nähe. Dubai Miracle Garden - 5 Minuten Dubai Butterfly Garden - 5 Minuten Dubai Autodrom - 15 Minuten Dubai Studio City - 10 Minuten Burj Al Arab - 18 Minuten Palme Jumeirah - 19 Minuten Burj Khalifa und Dubail Mall - 20 Minuten Emirates Golf Club - 21 Minuten GEBÄUDEKONFIGURATION Aufzüge: 6 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge Parken: Studios, 1- und 2-SZ: 1 Stellplatz, 3-SZ: 2 Stellplätze 7 Wohngeschosse Untergeschoss + Erdgeschoss Voll Eigentum WOHNUNGEN Studio: 21 Einheiten, von 42 qm bis 53 qm 1-SZ: 69 Einheiten, von 83 qm bis 96 qm 2-SZ: 41 Einheiten, von 112 qm bis 125 qm 2-SZ + Büro: 27 Einheiten, von 126 qm bis 134 qm 3-SZ: 13 Einheiten, von 155 qm bis 164 qm. AUSSTATTUNG Freizeit-Pool Lounge-Pool schattiges Kinderbecken Außenschaukel Cabanas Liegestuhlbereich Picknicktisch-Bereich Glamping-Bereich Barbecue-Bereich Stummkino im Freien Lounge-Terrasse im Freien Clubhaus umbaubarer Spieltischbereich Spielbereich für Kinder Thematischer Kinderspielbereich im Freien Dampf- und Saunaraum Badezimmer für Menschen mit Behinderung Innen-Yoga-Studio Fitness-Studio Fußreflexzonenmassage Yoga- und Meditationskapseln.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9 m²
- Möblierung: TEIL
- Sicherheitstechnik: Kamera
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: 7
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: 31.03.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elena Garanina
Referenz ID2373/1489
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 849021060 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:46 Uhr
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