Neue Wohnung im Arjan, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

103
2,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:46 Uhr | willhaben-Code: 849021060
Bild 1 von 22 - pool deck
Bild 2 von 22 - Pool Deck
Bild 3 von 22 - exterior day
Bild 4 von 22 - caravan with people
Bild 5 von 22 - entrance with people
Bild 6 von 22 - Bedroom 1
Bild 7 von 22 - Bedroom 2
Bild 8 von 22 - clubbhouse lounage area 2
Bild 9 von 22 - clubhouse  view 1
Bild 10 von 22 - clubhouse  view 2
Bild 11 von 22 - games table area
Bild 12 von 22 - Kitchen 2
Bild 13 von 22 - Living room 1
Bild 14 von 22 - Living room 2
Bild 15 von 22 - lobby 1
Bild 16 von 22 - Bathroom
Bild 17 von 22 - lobby 2
Bild 18 von 22 - lobby 3
Bild 19 von 22 - yoga studio
Bild 20 von 22 - fitness studio entrance
Bild 21 von 22 - clubhouse washroom
Bild 22 von 22 - fitness studio
€ 462.210€ 4.487,48/m²

ImmoTrading GmbH
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KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Verfügbar
    ab 31.03.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    9 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 462.210
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.487,48

Objektbeschreibung

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG! LAGE Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit gutem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt über Dubais Hauptverkehrsstraßen: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street und Umm Suqeim Road. Ein erstklassiger Standort, der Bequemlichkeit und Exklusivität vereint, mit Einkaufszentren, Supermärkten, Krankenhäusern, Parks und Schulen in der Nähe. Dubai Miracle Garden - 5 Minuten Dubai Butterfly Garden - 5 Minuten Dubai Autodrom - 15 Minuten Dubai Studio City - 10 Minuten Burj Al Arab - 18 Minuten Palme Jumeirah - 19 Minuten Burj Khalifa und Dubail Mall - 20 Minuten Emirates Golf Club - 21 Minuten GEBÄUDEKONFIGURATION Aufzüge: 6 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge Parken: Studios, 1- und 2-SZ: 1 Stellplatz, 3-SZ: 2 Stellplätze 7 Wohngeschosse Untergeschoss + Erdgeschoss Voll Eigentum WOHNUNGEN Studio: 21 Einheiten, von 42 qm bis 53 qm 1-SZ: 69 Einheiten, von 83 qm bis 96 qm 2-SZ: 41 Einheiten, von 112 qm bis 125 qm 2-SZ + Büro: 27 Einheiten, von 126 qm bis 134 qm 3-SZ: 13 Einheiten, von 155 qm bis 164 qm. AUSSTATTUNG Freizeit-Pool Lounge-Pool schattiges Kinderbecken Außenschaukel Cabanas Liegestuhlbereich Picknicktisch-Bereich Glamping-Bereich Barbecue-Bereich Stummkino im Freien Lounge-Terrasse im Freien Clubhaus umbaubarer Spieltischbereich Spielbereich für Kinder Thematischer Kinderspielbereich im Freien Dampf- und Saunaraum Badezimmer für Menschen mit Behinderung Innen-Yoga-Studio Fitness-Studio Fußreflexzonenmassage Yoga- und Meditationskapseln.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9 m²
  • Möblierung: TEIL
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: 7
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: 31.03.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID2373/1489
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willhaben-Code: 849021060 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:46 Uhr

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