Großartiger Blick auf Naturparadies Neudiedlersee

44
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 10.05.2026, 21:18 Uhr | willhaben-Code: 1296799771
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Grundriss 1 von 1
€ 189.000Kaufpreis

Waltraud
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Privatperson

Objektstandort

Steinergasse, 7072 Mörbisch am See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine

Objektbeschreibung

Koffer nehmen und einziehen ️

Traumhaft sonnendurchflutete Wohnung mit wunderbaren Ausblick auf den Neusiedler See….

Komplett modern möbliert, optimal angelegte Eigentumswohnung , mit sehr günstigen Betriebskosten ( ca., 170 € monatlich ) bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ( Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ) Schlafzimmer,  Arbeitszimmer (8m2) verfliestes Duschbad, extra WC, Vorraum mit großem Kleiderkasten.

Parkettböden, alle Fenster mit Aussenjalousien und Fliegengitter

südseitiger 10m langer Balkon , Anschlussmöglichkeit für Kachelofen vorhanden

ebenso Gasanschluss in der Wohnung möglich, ca.10m2 trockener Kellerraum.

Kleines familiäres Haus mit 5 Parteien, sehr ruhige und angenehme Mitbewohner,

ca. 500 m2 Gartenbenützung , das für Sonnenbäder und zum Grillen einlädt.

Unendliche asphaltierte Wanderwege quer durch die wunderschönen Weingärten .

Lage

Direkt vor der Haustüre Radrundweg um den Neusiedler See mit vielen kostenfreien Zugängen zum See.

5 Gehminuten zum Reitstall.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Mörbisch,

dort genießen Sie jedes Jahr die vielfältigen, gut besuchten und sehr bekannten Seefestspiele direkt am See. Kulinarische Verköstung ist in diesem Zusammenhang immer wieder aussergewöhnlich.

Direkt in Mörbisch gibt es auch eine Anlegestelle für die Schifffahrt rund um den See zwischen April und Oktober.  Überfahrt nach Illmitz, Podersdorf,  Neusiedl am See.  Busverbindungen alle Stunden nach Eisenstadt.

10 Minuten mit dem Auto ( Bus) nach Rust am See, wo das ganze Jahr über Märkte, Konzerte, Ausstellungen u.d.g. stattfinden. Prinzipiell ist die Region für ihre Weinkultur und Heurigen mit burgenländischen Spezialitäten ausgezeichnet.

Wenn sie Lust haben auf ungarisches Essen , 25 km nach Sopron.

Sonstiges

Anschluss für Kachelöfen ist vorhanden.

Garten für alle Eigentümer.

Heizung

Heizung: Infrarotheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1296799771 | Zuletzt geändert: 10.05.2026, 21:18 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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