Super-Schnäppchen! Eigentumswohnung der besonderen Art. Gesundes Wohnen im Wabenbau!

60 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:44 Uhr | willhaben-Code: 1448201730
Bild 1 von 23
Bild 2 von 23
Bild 3 von 23
Bild 4 von 23
Bild 5 von 23
Bild 6 von 23
Bild 7 von 23
Bild 8 von 23
Bild 9 von 23
Bild 10 von 23
Bild 11 von 23
Bild 12 von 23
Bild 13 von 23
Bild 14 von 23
Bild 15 von 23
Bild 16 von 23
Bild 17 von 23
Bild 18 von 23
Bild 19 von 23
Bild 20 von 23
Bild 21 von 23
Bild 22 von 23
Bild 23 von 23
Grundriss 1 von 1
€ 135.000€ 2.250,00/m²

Elfriede Höberth
Höberth-ImmobilienElfriede Höberth
User:in seit 10/2013
Weitere Anzeigen von Elfriede Höberth

Unternehmen

Objektstandort

Am Anger 12a, 7091 Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1.Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 573,62
Maklerprovision: 3%+MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.250,00

Objektbeschreibung

Leben in einer einzigartigen Wohnanlage, sehr gut auch als Freizeit-Wohnung oder Anlagewohnung zu verwenden!
Einzigartiges Design der gesamten Wohnungsanlage, Bienenwaben galten als Vorbild um eine eigene Wohnlichkeit zu schaffen und eine eigene Atmosphäre!
ca. 60 m2, Fußbodenheizung, Wohnanlage wurde 1972 gebaut und erst kürzlich mit Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert und in TOP ZUSTAND übergeben. Gegensprechanlage vorhanden. Loggia wurde umgebaut zu einen Wintergarten mit Infrarotkabine. Garagenparkplatz vorhanden. Möbel bleiben in der Wohnung so wie auf den Fotos ersichtlich, man kann grundsätzlich einfach mit einem Koffer einziehen;
Ausbezahlter Superkaufpreis 135.000.- € (Fixpreis)
Betriebskosten +Mwst. +Rücklage: 573,62 €

Zugang und zur freien Benützung:
* großes Schwimmbad
* Aufenthaltsräume für z.B. Geburtstagsfesten oder einfach nur zum gemütlichen Sitzen
* Sauna
* Waschküche und Trockenraum
* Massageraum (einmal die Woche kommt ein Masseur)
* zusätzliche kleine Wohnung die gebucht werden kann für Gäste
* Fitnessraum
* große allgemeine Terrasse

Wohnungsaufbau:
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* umgebaute Loggia mit Infrarotkabine
* kleiner Küche
* Bad mit Dusche und WC
* Garagenplatz

Aufgrund der hohen Nachfrage bitte über E-Mail oder Willhaben melden!

Lage

Gute Lage, ca. 4km vom Neusiedlersee entfernt, Breitenbrunn liegt zwischen Eisenstadt, Bruck an der Leitha, Parndorf und Neusiedl am See;
Bus fährt jede halbe Stunde zur nächsten S-Bahn!
ca. 50 km von Wien entfernt!

Sonstiges

Für weitere Fragen oder Besichtigungsvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung!

unter 0676/608 20 27 oder 0676/608 20 32 oder Email [email protected]

Aufgrund der hohen Nachfrage bitte über E-Mail oder Willhaben melden!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 104,17
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome von Bank Austria

Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.
Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

Elfriede Höberth
Höberth-ImmobilienElfriede Höberth
User:in seit 10/2013

Weitere Anzeigen von Elfriede Höberth

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1448201730 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:44 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.