Gepflegte 69m² Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne - Bahnhofsnähe Eisenstadt

In einem gepflegten Wohnbau aus den 1960er Jahren bietet diese 69m² große Eigentumswohnung im 2. Stock (mit Lift) großzügigen Wohnraum in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Die helle Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne sowie separater Toilette. Die 6m² große Loggia ist zur Grünfläche ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Fenster wurden 2003 erneuert und mit Außenrollos ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um die Liegenschaft.

Lage: ideale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor dem Haus und Bahnhof im 5 Minuten fußläufig erreichbar, Supermärkte sind ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-. (Privatverkauf !)

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca € 405,-inklusive ca € 146,- Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* offene Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Loggia
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Kellerabteil

Ausstattung
* Lift
* Parkettböden
* Einbauküche
* Geschirrspüler
* Waschmaschine
* Fernwärme
* Kellerabteil
* allgemeine Bewohnerparkplätze bei der Wohnanlage

Den Bewohnern stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Ein fixer oder im Wohnungseigentum stehender Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 69 m²
* Loggia: ca. 6 m²
* Zimmer: 2
* Stockwerk: 2. Stock, Lift vorhanden
* Baujahr des Hauses: 1967
* Energieausweis gültig bis 2035
* Kellerabteil: vorhanden
* Parkmöglichkeit: allgemeine Bewohnerparkplätze, kein fixer Stellplatz
* verfügbar: ab sofort
* Ablöse: € 0
* provisionsfreier Privatverkauf

Lage: ideale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor dem Haus und Bahnhof im 5 Minuten fußläufig erreichbar, Supermärkte sind ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichbar.