Josef Reichl-Gasse - 4 Zimmer Neubau mit Balkon in Zentrumslage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche97,62 m²
- Grundfläche414 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche101 m²
- Gesamtfläche101 m²
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
7000 Eisenstadt - Josef Reichl-Gasse
gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zu verkaufen,
die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift),
97,62m2 Wohnfläche zzgl. 8,00m2 Balkon,
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne, WC und Fenster,
separates WC,
Gaszentralheizung,
BK: EUR 294,75 brutto/Monat,
Heizungsakonto: EUR 99,00 brutto/Monat,
Warmwasserakonto: EUR 100,93 brutto/Monat,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: EUR 385.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 101 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-08-28
- Energiepass HWB: 45.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294,75 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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