Moderne 3-Zi-Wohnung mit Loggia und Garage in Eisenstadt, 80m², nur 179.000 EUR!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt, der charmanten Landeshauptstadt des Burgenlands! Diese attraktive Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für Ihr neues Lebenskapitel.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die moderne Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten - ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Sie bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort am Morgen mit angenehmer Morgensonne. Die Wohnung verfügt über eine Dusche und getrennte Toiletten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen stressfreies Pendeln und Mobilität garantiert.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum - alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
Der Kaufpreis von 179.000,00 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, um in eine lebenswerte und gut angebundene Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung in Eisenstadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
KONSUMENTENSCHUTZ
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie
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Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können
wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 5
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 449,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 449,74 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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