Eigentumswohnung (provisionsfrei) - Kaufen statt Mieten

Der Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen oder perfekt als Mietobjekt.

Charmante, modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtzentrum mit Balkon.

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte (provisionsfrei) Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon / verglaste Loggia in absolut zentraler Lage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und überzeugt durch ihren modernen Zustand. Sämtliche Elektrik und Installationen wurden erneuert, ebenso Küche, Badezimmer, Böden und Heizkörper.

Highlights der Wohnung:

• 74 m² Wohnfläche

• 6 m² verglaste Loggia - Gesicherter Balkon – ideal für Kinder oder Haustiere

• 2 Schlafzimmer

• Helles Wohn- und Esszimmer

• Moderne Küche (inklusive) mit Geräten

• neue Türen

• Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Heizstrahler und Installation von bekannten Marken

• Klimaanlage im Schlaf- und Wohnzimmer

• Stromheizung (ca. €170/Monat, je nach Verbrauch)

• Betriebskosten für Wohnung: € 175,29/Monat

• Wasserboiler 2026 neu getauscht

• Kellerabteil vorhanden

• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Bipa, öffentlichen Verkehrsmitteln wie Hauptbahnhof, Nordbahnhof, Brunnenplatz / Busbahnhof, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Tennisplatz, Schwimmbad, Eislaufplatz, Gemeinde, Post, Apotheken, Ärzte, Bank uvm. (alles zu Fuß erreichbar).