Helle, gartenseitige Dachgeschoss-Eigentumswohnung zu verkaufen!

92 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 17:53 Uhr | willhaben-Code: 811585278
Bild 1 von 23
Bild 2 von 23
Bild 3 von 23
Bild 4 von 23
Bild 5 von 23
Bild 6 von 23
Bild 7 von 23
Bild 8 von 23
Bild 9 von 23
Bild 10 von 23
Bild 11 von 23
Bild 12 von 23
Bild 13 von 23
Bild 14 von 23
Bild 15 von 23
Bild 16 von 23
Bild 17 von 23
Bild 18 von 23
Bild 19 von 23
Bild 20 von 23
Bild 21 von 23
Bild 22 von 23
Bild 23 von 23
€ 215.000€ 2.336,96/m²

Chrissie
User:in seit 07/2011
Weitere Anzeigen von Chrissie

Privatperson

Objektstandort

7201 Neudörfl, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.336,96

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere 95m²-Eigentumswohnung – ideal für eine Familie mit Kindern oder Personen, die es gerne geräumig haben wollen!

Unsere Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete DAN-Küche mit Geräten von Siemens, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Holz-Schwedenofen, der in der Übergangszeit für gemütliche Wärme sorgt, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), Vorraum sowie einer Loggia. Durch die Ausrichtung zum Garten hin ist es sehr ruhig.  Die Fenster sind mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum – die beiden Kinderzimmer wurden als Büro genutzt und werden unmöbliert übergeben), d.h. die Wohnung ist sofort beziehbar bzw. wenn Interesse an einer Anlegerwohnung besteht, ohne Aufwand sofort vermietbar!

Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil (ca. 20m²), das ausreichend Stauraum bietet!

Lage

Sowohl die S31 als auch die A2 sind sehr schnell zu erreichen, die Nähe zu Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten und Angebote einer Stadt, Neudörfl selbst die dörfliche Gemütlichkeit mit Rundumpaket – Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Postfiliale, Banken, Kindergarten, Schulen sowie mehrere Supermärkte und eine Drogerie. Ergänzt wird das Angebot durch ausgezeichnete Heurige und in Kürze ein Fitness-Studio!

Sonstiges

Sportbegeisterte wird der Badesee, Lauf-, Mountainbike- und Wandertrails im Rosaliengebirge freuen. Für uns ideal war auch die Nähe zu Rax und Schneeberg – zum Klettern und Wandern – sowie die schnelle Erreichbarkeit vom Stuhleck für Skitage zwischendurch.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Bank Austria Logo

MyHome von Bank Austria

Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.
Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

Chrissie
User:in seit 07/2011

Weitere Anzeigen von Chrissie

Privatperson

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 811585278 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 17:53 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.