Helle, gartenseitige Dachgeschoss-Eigentumswohnung zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere 95m²-Eigentumswohnung – ideal für eine Familie mit Kindern oder Personen, die es gerne geräumig haben wollen!
Unsere Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete DAN-Küche mit Geräten von Siemens, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Holz-Schwedenofen, der in der Übergangszeit für gemütliche Wärme sorgt, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), Vorraum sowie einer Loggia. Durch die Ausrichtung zum Garten hin ist es sehr ruhig. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum – die beiden Kinderzimmer wurden als Büro genutzt und werden unmöbliert übergeben), d.h. die Wohnung ist sofort beziehbar bzw. wenn Interesse an einer Anlegerwohnung besteht, ohne Aufwand sofort vermietbar!
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil (ca. 20m²), das ausreichend Stauraum bietet!
Lage
Sowohl die S31 als auch die A2 sind sehr schnell zu erreichen, die Nähe zu Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten und Angebote einer Stadt, Neudörfl selbst die dörfliche Gemütlichkeit mit Rundumpaket – Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Postfiliale, Banken, Kindergarten, Schulen sowie mehrere Supermärkte und eine Drogerie. Ergänzt wird das Angebot durch ausgezeichnete Heurige und in Kürze ein Fitness-Studio!
Sonstiges
Sportbegeisterte wird der Badesee, Lauf-, Mountainbike- und Wandertrails im Rosaliengebirge freuen. Für uns ideal war auch die Nähe zu Rax und Schneeberg – zum Klettern und Wandern – sowie die schnelle Erreichbarkeit vom Stuhleck für Skitage zwischendurch.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

MyHome von Bank Austria
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


