Charmante DG Wohnung , lichtdurchflutet- ruhige Lage - Parkplatz - sofort verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche75,19 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche87,41 m²
- Verfügbarnach VB
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage - modern vollständig eingerichtet - Sie können sofort einziehen!!
erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett neu eingerichtet:
mit Echtholz-Eiche-Parkett ausgestattet
* Designerküche - (Einbauküche nach Maß - Induktionsfeld mit integrierten Abzug - Herd mit Dampfgarer - Mikrowelle u.v.m)
* praktischer Essbereich
* Badezimmer mit Terrazzo Fliesen, neuer Dusche
* WC mit Handwaschbecken
* Wohnzimmer mit franz. Balkon
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Vorraum
* kleiner Abstellraum
Elektrische Jalousien bei allen Dachflächenfenster sind neu.
1 Parkplatz direkt vorm Haus
1 großes helles und sperrbares Kellerabteil mit 12 m²
ein Waschraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum.
Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine erholsame Grünfläche mit Bankerl
Die Liegenschaft befindet sich in Mitterpullendorf, angrenzend an die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf.
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten
* Kindergarten, Kinderkrippe
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
ich freu mich auf Ihren Anruf!
Susanne Geldner/Geldner Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 12.22 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-12-06
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach VB
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 282,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 282,48 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1943,71 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Rechtsanwalt/Notar
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 12.09 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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