Wohnen wie im Urlaub - hochwertige 3-Zimmer-Ferienwohnung am Golfplatz, nur 300 m von Österreich entfernt

60 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Schwimmteich | Golfplatz | Sonnentherme | 2 Stellplätze

Sie suchen einen eigenen Rückzugsort für Wochenenden, Ferien und spontane Auszeiten? Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung im Ferienresort Thermen Golf Pannonia verbindet Erholung, Golf, Therme und Natur – direkt an der österreichischen Grenze bei Lutzmannsburg.

Die Highlights
* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 separate Schlafzimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* hochwertig und vollständig möbliert
* Balkon mit Blick ins Grüne bzw. auf den Schwimmteich
* Klimaanlage und Fußbodenheizung
* Schwimmteich direkt bei der Anlage
* 18-Loch-Golfplatz unmittelbar beim Resort
* 2 eigene Stellplätze
* Golfcart kann bis zur Wohnung gefahren werden
* Sonnentherme Lutzmannsburg fußläufig
* österreichisch-ungarisch geführtes Ferienresort
* ohne Grenzkontrolle - Zufahrt über Golfplatz über österreichisches Gebiet
* touristische Vermietung über eine eigene Vermietungsagentur möglich

Österreich vor der Tür
Die Wohnung befindet sich auf ungarischem Staatsgebiet, nur rund 300 Meter von der österreichischen Grenze bei Lutzmannsburg entfernt.
Damit genießen Sie die besondere Kombination aus ruhiger Ferienanlage und der unmittelbaren Nähe zu den österreichischen Angeboten: Sonnentherme, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Radwege und Ausflugsziele.

Wichtig: Für die Kaufabwicklung steht ein mit der Ferienanlage betrauter, deutschsprachiger Notar zur Verfügung. Er begleitet die Abwicklung inklusive Vertragserrichtung und Grundbucheintragung. Auch das österreichisch-ungarische Verwaltungsteam des Resorts steht für Fragen zur Anlage und zum Kauf gerne zur Verfügung.

Geeignet für
* Golfbegeisterte, die ihr eigenes Domizil direkt am Golfplatz möchten
* Thermenliebhaber, die die Sonnentherme praktisch vor der Haustür haben möchten
* Zweitwohnsitz-Suchende, die einen eigenen Rückzugsort für Wochenenden und Ferien suchen
* Familien und Paare, die eine vollständig eingerichtete Ferienwohnung ohne Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand übernehmen möchten
* Eigentümer, die Eigennutzung und touristische Vermietung kombinieren möchten

Touristische Vermietung – ohne eigenen Aufwand
Die touristische Vermietung ist unkompliziert über eine eigene Vermietungsagentur möglich.
Die Agentur übernimmt die komplette Abwicklung – von Buchungsanfragen und Reservierungen über die Kommunikation mit den Gästen bis hin zu Reinigung und Betreuung vor Ort.

Für Sie als Eigentümer bedeutet das: Sie können die Wohnung selbst nutzen und zusätzlich professionell vermieten lassen – ohne sich selbst um die laufende Vermietung kümmern zu müssen.

Ankommen und Urlaub machen
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und kann sofort genutzt werden.
Statt erst einzurichten und zu renovieren, können Sie hier direkt ankommen, die Tür aufschließen und Ihre Auszeit genießen.

Kaufpreis: € 210.000

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Bei Fragen zur Wohnung gebe ich gerne Auskunft.