Entzückende Gartenwohnung mit Reihenhausstil Nähe Hartberg.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten112 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.
Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <6500m
Klinik <8750m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Universität <6750m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2250m
Einkaufszentrum <9750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3750m
Bahnhof <3250m
Flughafen <6250m
Sonstige
Bank <2250m
Post <2000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 112 m²
- Kellerfläche: 39 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 119 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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