PROVISIONSFREI - Helle Maisonette in traumhafter Lage

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mittels Lift bzw. Treppen erreichbar. Die Maisonette bietet einerseits freien Blick auf die angrenzenden Grünflächen und Wälder sowie andererseits einen tollen Ausblick auf die Stadt.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche, Waschraum für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, WC, Vorraum/Gang und einer großen Loggia mit ca. 10 m2 im 2. Obergeschoss des Wohnhauses sowie 3 Schlafzimmern, Badezimmer (mit Sternenhimmel, großer Badewanne, Dusche mit Glaswänden und WC) sowie Gang im 3. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Stiegen in der Wohnung sind aus Holz. Die restlichen Böden sind Parkett, Laminat bzw. Fliesen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Fernsehanschluss und ausreichend Steckdosen.

Die Wohnung ist teilmöblierter, und zwar:
- großzügige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken in U-Form inkl. E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Küchenbar
- Fernsehkommode mit 3 Fächern und 3 Laden
- hochwertige, raumhohe Einbaukleiderschränke vom Tischler mit viel Stauraum
- großer Eckkleiderschrank mit Spiegel und großem Schuhregal
- Waschtisch mit Glasbecken, Spiegelober- und Unterschrank im Badezimmer
- große Badewanne (180 x 80) mit gefliester Ablage
- Dusche mit Glaswänden

Im Wohnbereich befindet sich ein neuwertiger Schwedenofen mit Sichtfenster samt Glasabstellplatte, der dem Wohnraum zusätzlich Wohlbefinden und Gemütlichkeit verleiht und auch als zusätzliche Heizquelle genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m2 und auch ein überdachter KFZ-Stellplatz, der direkt neben dem überdachten Eingang im Kellergeschoss liegt. Auf Wunsch kann ein weiterer überdachter KFZ-Stellplatz von der Hausverwaltung gemietet werden. Großzügige Freiflächen sowie ausreichend Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung kann auf Grund ihrer durchdachten Raumaufteilung auch perfekt als WG-Wohnung genutzt werden.

Der Verkauf erfolgt durch eine Privatperson ohne Hinzuziehung eines Maklers, sodass keine Maklerprovision zu entrichten ist.

Die Wohnung befindet sich am höchsten Punkt von Oberwart mit Blick in das Stadtzentrum bzw. Richtung St. Martin, Unterschützen und Bad Tatzmannsdorf. Von der Wohnung aus kann man sowohl den höchsten Berg des Burgenlandes, den Geschriebenstein, sehen als auch die Stadt Oberwart überblicken. Mit nur wenigen Schritten ist man im Grünen oder im Stadtzentrum.