Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Aktuelles Bauprojekt in Rust
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75,79 m²
- Zimmer3
- Topnummer9
- Nutzfläche79,27 m²
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,04 m²
- Loggia3,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dein Zuhause am Neusiedler See. Modern, kompakt und mitten im Leben.
Direkt am Schilfgürtel des Neusiedler Sees und nur wenige Gehminuten von der Ruster Altstadt entfernt, entstehen 15 moderne Wohnungen mit ca. 60-115 m².
Für alle, die weniger Wohnfläche, aber mehr Lebensqualität wollen: kurze Wege, moderne Ausstattung und den See direkt vor der Haustür.
Deine Vorteile auf einen Blick
- 60-115 m² Wohnfläche, kompakt & durchdacht
- Direkt am Schilfgürtel des Neusiedler Sees
- Rad- & Spazierwege direkt vor der Haustür
- Altstadt, Restaurants & Heurige in wenigen Gehminuten
- ️ Außenbeschattung & Insektenschutz
- ️ Fußbodenheizung & Betonkernaktivierung
- ️ Luftwärmepumpe
- E-Mobilität
- Fertigstellung Sommer 2027
- Direkt vom Bauträger - provisionsfrei
THE LAGOON - Klein wohnen. Groß leben.
Ein Zuhause für alle, die ihre Zeit lieber am See, auf dem Rad oder mit Freunden beim Heurigen verbringen - und weniger mit Pflegen und Bewirtschaften.
Jetzt Wohnung auswählen und Sommer 2027 am Neusiedler See einziehen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,04 m²
- Loggiafläche: 3,48 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 1. OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-04-15
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4907,28 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: RA 1,5% v. KP zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen u Beglaubigungskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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