Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zum Ossiacher See!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,31 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche59,39 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Loggia5,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante Zweizimmerwohnung in Bodensdorf, nur wenige Minuten vom malerischen Ossiacher See entfernt.
Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung:
Baujahr: 2006
Wohnfläche: 54,31 m² Verglaste Loggia 5,08 m²
Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur verglasten Veranda
Gemütliches Schlafzimmer
Moderne Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten
Badezimmer mit Dusche und WC
Praktischer Abstellraum
Kellerabteil
Carport
Pellets Heizung
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Erholung im Grünen schätzen. Der Ossiacher See ist nur wenige Geh-oder Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Sonnige Ausrichtung der Wohnräume
Sorgfältig gepflegtes Gebäude
Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen naturnahen Lebensstil mit kurzen Wegen zu kulturellen und gastronomischen Angeboten verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Bodendorf nahe dem Ossiacher See zu erwerben.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Info unter:
Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.
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Lage
Region: Ossiacher See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,08 m2
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 32,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,5 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,5 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 65.42 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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