Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia und Carport
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarKaufvertrag
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in bevorzugter Feldkirchner Wohngegend.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG (DG; ohne Lift) und sind das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sowie die Loggia nach Südosten hin ausgerichtet.
Die Wohnung gliedert sich in einen schönen hellen Wohnraum mit Loggia und Blick über Feldkirchen, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Böden sind mit neuem Parkett belegt (unbenutzt) und die Wohnung ist frisch ausgemalt.
Ein großes Kellerabteil und ein eigener, parifizierter Parkplatz im Carport gehören zur Wohnung und runden das Gesamtpaket ab.
Heuer (2026) wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem schönen und sauberen Erscheinungsbild. In diesem Zuge wurde die Anlage auch an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ehemalige, genossenschaftliche Mietwohnung. Bei einer etwaigen Wiedervermietung sind die Vorschriften des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz zu berücksichtigen.
Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Waiern
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG (DG)
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Kaufvertrag
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200,31 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 579,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 640,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 172,56 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 172.56 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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