Sonniges Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, nahe dem Ossiacher See

63,82 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:32 Uhr | willhaben-Code: 1902018397
Bild 1 von 15 - Modernes Wohnzimmer mit Blick zur Dachterrasse
Bild 2 von 15 - Aussenansicht Nord mit Parkplatz/Carport
Bild 3 von 15 - Gemütlichkeit trifft Wohnkomfort
Bild 4 von 15 - Blick zum Eingangsbereich
Bild 5 von 15 - Offener Wohn-Essbereich
Bild 6 von 15 - Gediegene Ausstattung
Bild 7 von 15 - Essbereich
Bild 8 von 15 - Teil des gemütlichen Schlafzimmers
Bild 9 von 15 - Home Office, Ankleide,...
Bild 10 von 15 - Modernes, helles Badezimmer
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Private, nicht einsehbare Südterrasse
Bild 13 von 15 - Rückzugsmöglichkeit...
Bild 14 von 15 - Grundriss Top 6
Bild 15 von 15 - Grundriss Top 6
€ 297.000€ 4.653,71/m²

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
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Unternehmen


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KontaktSonja Mühlbacher-Kolhuber

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    11,78 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 297.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.653,71

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Siedlungslage mit der Nähe zum Ortszentrum von Feldkirchen. Helle Räume, großzügige Raumhöhen, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.


Das absolute Highlight: die südseitige, nicht einsehbare Dachterrasse mit Aussicht - Ihr persönlicher Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Abende. Dank Lift, moderner Bauweise und hervorragender Infrastruktur genießen Sie hier Wohnkomfort in attraktiver Lage. Parkplatz oder Carport optional. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch der Ossiacher See und zahlreiche weitere Ausflugsziele liegen ganz in der Nähe.


Neugierig geworden? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!


Lage

Feldkirchen - zentral gelegen und naturnah leben


Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einer angenehmen Siedlungsumgebung mit der Nähe zum Ortszentrum. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.


Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein Pluspunkt: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Feldkirchen sind fußläufig erreichbar. Damit lässt sich der Alltag flexibel gestalten, während viele Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind.


Diese Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und guter Infrastruktur machen diese Wohnanlage besonders interessant.



Seen, Berge und Freizeitvergnügen vor der Haustür


Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, wird die Umgebung von Feldkirchen besonders schätzen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu sein und neue Energie zu tanken.


Der Ossiacher See ist in etwa sieben Autominuten erreichbar und lädt im Sommer zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Wassersport oder zu entspannten Stunden am Ufer ein. Auch Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche, attraktive Möglichkeiten.


Der Wörthersee liegt rund 30 Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.


Im Winter lockt die nahegelegene Gerlitzen, die in etwa zwölf Minuten erreichbar ist. Auch weitere Wintersportgebiete wie Bad Kleinkirchheim, die Hochrindl oder die Simonhöhe bereichern das Freizeitangebot.

Ausstattung

  • Hochwertige Bauweise und zeitgemäßer Wohnkomfort

    Die Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine gute Wärmedämmung sowie eine besonders gute Energieklasse. Damit sind wichtige Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima und einen zeitgemäßen Umgang mit Energie gegeben.


    Die Ausstattung im Überblick:

    • Ziegelmassivbauweise für eine solide und wertbeständige Bauausführung
    • Gute Wärmedämmung für zeitgemäßen Wohnkomfort
    • Dreifachverglaste Fenster zur Unterstützung einer guten Wärme- und Schalldämmung
    • Raffstores an sämtlichen Fenstern als praktischer Sonnen- und Sichtschutz
    • Fußbodenheizung mit Fernwärme für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung
    • Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
    • Aufzugsanlage für einen komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten
    • Kabel-TV-Anschlüsse für eine entsprechende Medienversorgung


    Für zusätzlichen Komfort besteht außerdem die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz oder einen zugeteilten Freiparkplatz zu erwerben. Damit kann die Parkplatzsituation individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11,78 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 36,60 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,6
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: a+
EEB-Klasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Ziegelmassiv-Neubauwohnungen mit Wohlfühlfaktor - modern, hell und zentral

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    40,15–77,58 m²
  • Preis
    € 185.000–340.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
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Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktSonja Mühlbacher-Kolhuber
Referenz ID00150013230002
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willhaben-Code: 1902018397 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:32 Uhr

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