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Wohnung kaufen

Kärnten

Feldkirchen

Zwei-Zimmerwohnung

Name: Zwei-Zimmerwohnung
SKU: 806017641
Price: 298816.76 EUR
Availability: InStock

63,47 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 02.06.2026, 17:27 Uhr | willhaben-Code: 806017641

€ 298.816,76Kaufpreis

Payer Immobilien

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KontaktUrsula Payer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Feldkirchen, 9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
63,47 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
2
Böden
Holz
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
11,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.816,76

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225,30

Maklerprovision: frei

Zusatzinformation: Provisionsfreies Bauträgerobjekt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubauwohnung entsteht in der Gurktalerstraße 10 in einer kleinen Wohnanlage mit nur 15 Einheiten. Baubeginn demnächst - Einzug Frühjahr 2026.

Gebaut wird nach neuestem Standard und ökologischen Bauweisen auf vier Etagen.

Hochwertige Baumaterialien sowie Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, elektr. Sonnenschutz, barrierefrei mit Lift, helle Parkettböden, 3-fach verglaste Schallschutzfenster.

Bestens durchdachte Raumplanung mit großzügigem Wohn-Essbereich, geräumigem Badezimmer und einem südseitigen Sonnenbalkon lassen das Herz höher schlagen.

Umänderungen im Innenbereich sind noch jederzeit möglich.

Parkplätze, Tiefgarage od. Carportplätze stehen ebenfalls zum Ankauf zur Verfügung

Lage

Beste Infrastruktur - alle wichtigen Dinge wie - Ärzte-Apothekten-Therapien-Bus-Bahn-Kindergärten-Schulen-Einkaufsmöglichkeiten-Cafes-Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir haben noch einige weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Für Gartenliebhaber haben wir drei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern.

Gartenwohnung 71.92 m² - € 354.121,76

Gartenwohnung 79.94 m² - € 399.300,30

Gartenwohnung 79,20 m² - € 407.721,60

1.OG

Wohnung 60,84 m² - € 286.434,72

Wohnung 75,75 m² - € 356.631,00

2.OG

Wohnung 63,47 m² - € 298.816.76

Wohnung 60,84 m² - € 286.434,72

Wohnung 59,80 m² - € 281.538,40

Penthousewohnung 92,13 m² - € 532.050,75 Terrasse 64,76 m²

Penthousewohnung 64,38 m² - € 389.499,-- Terrasse 94,73 m²

Planänderungen im Innenbereich sind derzeit noch möglich

Für nähere Auskünfte, Pläne und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,7

f_GEE: 0,73

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

spusu 5G Home Internet

Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s

zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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