Helle und großzügige Wohnung mit Balkon
109 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.07.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1511042219
€ 155.000€ 1.422,02/m²
Objektstandort
Freibacherstraße 22, 9170 Ferlach, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
Preisinformation
Kaufpreis€ 155.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.422,02Objektbeschreibung
Diese 109 m² große 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine gute Raumaufteilung, helle Räume und einen Balkon mit angenehmem Ausblick.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ein Holzhofen sorgt hier für eine besondere Atmosphäre und dient gleichzeitig als Heizquelle.
Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, insbesondere durch eine Modernisierung der Bodenbeläge, individuelle Wohnideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 109 m²
3 Obergeschoss
Balkon
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mehrere Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Separates WC
Beheizung über Holzhofen
Einzelgarage
Der vorhandene Grundriss entspricht nicht vollständig dem aktuellen Bestand.
Im Laufe der Zeit wurde:
ein zusätzliches Zimmer ergänzt
Die tatsächliche Raumaufteilung weicht daher vom ursprünglichen Plan ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Größe und den Schnitt bietet sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Hinweis:
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ein Holzhofen sorgt hier für eine besondere Atmosphäre und dient gleichzeitig als Heizquelle.
Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, insbesondere durch eine Modernisierung der Bodenbeläge, individuelle Wohnideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 109 m²
3 Obergeschoss
Balkon
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mehrere Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
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Heizung
Heizung: Holzofen, Radiatoren
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willhaben-Code: 1511042219 | Zuletzt geändert: 12.07.2026, 11:35 Uhr
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