Modernes Traumapartment am Wörthersee: Erstbezug, Terrasse und Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche82,35 m²
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbar2024
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse39,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine geräumige Terrasse mit Seeblick. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung), über den Lift gelangt man direkt vom Tiefgeschoss zu den Wohneinheiten.
Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:
- Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage
- Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
- Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)
- Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
- Hochwertige Innenausstattung
- Baumeisterqualität
- Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind
mit gehobener Innenausstattung versehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 39,36 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-04-11
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2024
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
SEEGEFÜHL - Vornehme Wohnanlage am Wörthersee mit Seeblick
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche82,35–147,62 m²
- Preis€ 890.000–1.980.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.06.2024
Anbieterdetails
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