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NEBEN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE! PANORAMA-SEEBLICK UND SÜDTERRASSE!

Name: NEBEN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE! PANORAMA-SEEBLICK UND SÜDTERRASSE!
SKU: 1348618768
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

130 m²

4 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 29.10.2026, 11:04 Uhr | willhaben-Code: 1348618768

€ 790.000€ 6.076,92/m²

Till Wohnungsrenovierungs- und Vermietungs- GmbH

Unternehmen

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KontaktFa. Till Immobilien

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
160 m²
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.076,92

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt direkt in Töschling (gleich neben Pörtschach)!

GROSSZÜGIGE, KLIMATISIERTE WOHNUNG MIT PANORAMA-SEEBLICK UND SÜDTERRASSE! WÖRTHERSEE-LAGE!

Das Objekt besteht aus der Wohnung (ca. 130 m²) mit 50 m² Wohnzimmer inkl. offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + WC, 1 Gäste-WC und Vorraum zzgl. ca. 30 m² Südterrasse, Abstellraum, Vorraum sowie 2 KFZ-Stellplätze und Privater Fahrradraum!

GROSSZÜGIGE TERRASSE (SÜDSEITIG MIT SEEBLICK)! PARKETTBODEN (EICHENDIELE)! HAUSZENTRALHEIZUNG! 3. STOCK OHNE LIFT!

Kaufpreis: EUR 790.000,-- ausbezahlt/geldlastenfrei

dzt. Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung sowie BK Parkplätze: EUR 556,--

Die/Der Vermittlung/Verkauf erfolgt für die/den Käufer(in) PROVISIONSFREI!

Energieausweis: Heizwärmebedarf 73,4 kWh/m²a

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Lage

Region: SEENÄHE zwischen Velden und Pörtschach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 30 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum

Flächen

Kellerfläche: 16 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: 1. DG
Autostellplatz frei: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Klimatisiert
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass gültig bis: 2032-03-28
Energiepass HWB: 73.4 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2016
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,4

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,86

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Dokument 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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