PROVISIONSFREIE sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Herzen von Krumpendorf am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer Immobilie mit Seltenheitswert am Wörthersee.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Südwestlage – mitten im Ortskern von Krumpendorf und ist nur wenige Schritte vom traumhaften Wörthersee entfernt! Genießen Sie hier Ruhe, Sonne und gleichzeitig beste Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit 94 m² Wohnfläche ist im 2. Stock einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage gelegen und vereint Wohnkomfort, perfekte Lage und traumhafte Aussicht.

Der ca. 20 m² große, südlich ausgerichtete Balkon mit Glasüberdachung und Markise ist ein echtes Highlight: Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die imposanten Karawanken sowie den Pyramidenkogel – der perfekte Ort für entspannte Sonnenstunden von früh bis spät. Der großzügige Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr helle und sonnige Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Flexibilität bietet.

Raumaufteilung:

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o 3 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste

o Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zweiter Balkonzugang über das Elternschlafzimmer

o moderne Einbauküche

o Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (inklusive Waschtisch mit Spiegelschrank und Fußbodenheizung)

o Separates Gäste- WC

o Vorraum mit praktischer Abstellkammer

Zusätzlich bietet die Wohnung:

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o Geräumiges Kellerabteil

o 1 Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)

o Ebenso gibt es derzeit die Möglichkeit einen weiteren TG Platz zu erwerben

o Allgemeinfläche mit Spielplatz

o absperrbare Fahrradabstellplätze

Lage, die begeistert:

Sie wohnen im Zentrum von Krumpendorf . Sämtliche Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der wunderschöne Wörthersee mit seinen türkisblauen Buchten ist fußläufig erreichbar und lädt zum Baden, Spazieren, Radfahren oder einfach zum Genießen der einzigartigen Lebensqualität ein.