Rohbau fertig in Reifnitz: Eigentums Wohnungen 200 Meter vom See weg, 100% Wörther See Blick, nur 6 Wohneinheiten mit Lift !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche990 m²
- Zimmer2
- VerfügbarHerbst 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erdgeschoss
Top 1 = 37,30 m² = 298 400.-
Top 2 = 49,15 m² = 393 200.-
1. Obergeschoss
Top 3= 36,70 m² = 293 600.-
Top 4= 60,24 m² = 481 920.-
2. Obergeschoss
Top 5= 36,70 m² = 298 600.-
Top 6= 60,24 m² = 481 920.-
Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung
Die 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten ( auch Büro ) zu verwenden bzw.
als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ).
Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage?
Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft.
Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt:
- Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten
- Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé)
- Nachweise über Eigenkapital
- Vermögensauskunft
- Einkommensnachweise
Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage.
Lage
Umbau, das Gebäude steht gerade in Rohbau, Besichtigung nur mit Anmeldung !
Region: Maria Wörth
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:4
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2026
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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