Stilvolles Lake-Suite-Appartement mit Seezugang und Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Lake Suite Appartement liegt in einem etablierten Hotelumfeld in Pörtschach am Wörthersee, direkt an der Blumenpromenade. Die Wasserfläche auf Armeslänge, die Bergkulisse am Horizont, die Stille über dem See. Morgens das erste Licht auf der Oberfläche, abends die letzten Wellen des Tages. Ein Ort, der nicht inszeniert werden muss.
Das Appartement umfasst circa 61 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert: Wohnbereich mit einer Nische mit Daybed und mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Walk-in-Dusche. Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Nassbereich. Klimaanlage für gleichbleibende Temperatur, Safe für Wertgegenstände, moderne TV-Lösung bereits installiert. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Nichts fehlt, nichts muss ergänzt werden.
Der Blick geht direkt auf den Wörthersee. Der private Balkon liegt zum Wasser hin ausgerichtet, ohne Sichtbarriere, ohne Einschränkung. Frühstück am Morgen mit Blick auf die Wasserfläche, Sonnenuntergang am Abend über dem See.
DIREKTER SEEZUGANG. PROFESSIONELLE INFRASTRUKTUR.
Der Zugang zum Wörthersee ist wenige Schritte von der Haustür entfernt. Der Private Beach ist ausschließlich den Bewohnern und Hotelgästen vorbehalten. Beach Club mit Liegen und Handtüchern, Poolterrasse mit beheiztem Außenpool, Poolcabana für den Schatten zwischendurch. Der See ist kein Ausflugsziel, er ist Teil des Alltags.
Das Lake's - My Lake Hotel und Spa umfasst Rezeption, Concierge, täglichen Zimmerservice und wöchentliche Reinigung. Complimentary Frühstück, Softdrinks, Snacks und Zeitungen sind inkludiert. Tischreservierungen werden übernommen, der Spa-Bereich steht zur Verfügung. Ein privater Meeting Room kann genutzt werden. Freies W-Lan ist Standard.
Die Einbindung in das Hotel ermöglicht eine vollständige Übergabe an ein etabliertes Hotelsystem. Die Vermietung übernimmt das Hotel, die Auslastung wird professionell gesteuert, die Verwaltung liegt in erfahrenen Händen. Eine Nutzung als Kapitalanlage mit laufenden Erträgen ist ohne eigenen organisatorischen Aufwand möglich. Gleichzeitig bleibt die private Nutzung jederzeit zugänglich. Die Infrastruktur des Hotels steht zur Verfügung, muss aber nicht in Anspruch genommen werden.
Widmung: Bauland Kurgebiet Rein.
Zusätzliche entgeltliche Serviceangebote:
* Rezeption, Concierge
* Benützung des SPA-Bereichs
* Poolterrasse mit beheiztem Außenpool
* Wöchentliche Reinigung Ihrer Residenz
* Direkter Seezugang mit Beach Club mit Liegen und Handtüchern
* Postverwaltung, Büroservice
* Privater Meeting Room
* Täglicher Zimmerservice
* Freies W-Lan
* Private Beach
* Poolcabana
* Complimentary Frühstück, Softdrinks, Snacks, Zeitungen
* Tischreservierung
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Lage
In dieser exklusiven Umgebung befindet sich dieses geschmackvoll ausgestattete Lake-Suite-Appartement in einem etablierten Hotelumfeld. Es vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit einer professionellen touristischen Nutzung auf besonders attraktive Weise.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % MwSt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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