Traumhafte Wohnung in Pörtschach am Wörthersee - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Seeblick-Feeling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung 2026 | Pörtschach am Wörthersee
Ihr Rückzugsort am Wörthersee
Wo andere Urlaub machen, können Sie künftig Ihre freie Zeit verbringen.
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pörtschach am Wörthersee wird aktuell umfassend kernsaniert und verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort.
Die westseitige Loggia bietet einen herrlichen Platz für entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang und einen kleinen Blick Richtung Wörthersee.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien, Berufstätige mit Homeoffice oder als wertbeständige Zweitimmobilie.
Highlights auf einen Blick
✓ ca. 66 m² Wohnfläche
✓ ca. 7 m² Westloggia
✓ Mini-Seeblick
✓ 3 Zimmer
✓ Ost-West-Ausrichtung
✓ Kernsanierung Sommer 2026
✓ komplette Erneuerung Elektroinstallation
✓ komplette Erneuerung Wasser- und Abwasserinstallation
✓ hochwertiger Landhausdielenparkett
✓ neues modernes Badezimmer
✓ neue Türen und Oberflächen
✓ großes Kellerabteil
Wohnen mit Urlaubsgefühl
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Der großzügige Wohnbereich wird zum Mittelpunkt für gemütliche Abende, während die westseitige Loggia den perfekten Platz für Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang bietet.
Raumaufteilung
* Eingangsbereich / Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer
* Westloggia
Lage
Die Umgebung bietet:
* zahlreiche Bade- und Freizeitmöglichkeiten
* Restaurants und Cafés
* Rad- und Wanderwege
* Golfplätze in der Umgebung
* kurze Wege nach Klagenfurt und Villach
Der Wörthersee ist bequem erreichbar und macht diese Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für erholsame Tage in Kärnten.
Sonstiges
Eine Immobilie am Wörthersee verbindet stilvolles Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Die einzigartige Lage, die Nähe zum See und das besondere Umfeld machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum zuhause fühlen kann – zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.