Wörthersee Wohnung mit Seezugang
93 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 07:56 Uhr | willhaben-Code: 2039194784
€ 1.395.000€ 15.000,00/m²
Objektstandort
Potutschnigweg 56/b, 9220 Auen, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG..
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Sonstige, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse19,9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.395.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 504,09
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.000,00Objektbeschreibung
Exclusive Wohnung am Wörthersee, genauer gesagt in Auen, was ca. 3km von Velden entfernt ist. Die Bilder der Wohnung und die Fakten sagen mehr aus, als viele Worte!
Highlights dieser Wohnung:
- Privater Seezugang mit Badehaus inkl. Toilette
- moderne im Jahr 2017 errichtet Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
- Pool
- 93,51m2 Wohnung, 19,90m2 Terrasse, grosses Kellerabteil
- Küche mit Ess- und Wohnraum
- Kaminfeuer mit Gasbetrieb
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Gästebad
- grosser Vorraum
- sehr moderne Ausstattung
- alle Fenster mit. elektrische Raffstores, teils auch Insektenschutz
- jeder Raum verfügt über eine steuerbare Fussbodenheizung die von einer Pelletszentralheizung angespeist wird
- wird komplett ausgestattet verkauft!
- ist ein Privatverkauf
- Wohnungsübergabe wäre Herbst 2026
Highlights dieser Wohnung:
- Privater Seezugang mit Badehaus inkl. Toilette
- moderne im Jahr 2017 errichtet Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
- Pool
- 93,51m2 Wohnung, 19,90m2 Terrasse, grosses Kellerabteil
- Küche mit Ess- und Wohnraum
- Kaminfeuer mit Gasbetrieb
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Gästebad
- grosser Vorraum
- sehr moderne Ausstattung
- alle Fenster mit. elektrische Raffstores, teils auch Insektenschutz
- jeder Raum verfügt über eine steuerbare Fussbodenheizung die von einer Pelletszentralheizung angespeist wird
- wird komplett ausgestattet verkauft!
- ist ein Privatverkauf
- Wohnungsübergabe wäre Herbst 2026
Lage
Verwaltundsgemeinde ist 9535 Schieling am See
Postverwaltung ist 9220 Velder
Standort der Wohnanlage wäre Auer Potutschnigweg 56b
Wohneinheit Top 5
Postverwaltung ist 9220 Velder
Standort der Wohnanlage wäre Auer Potutschnigweg 56b
Wohneinheit Top 5
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,69
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Sonstige, PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2039194784 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 07:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.