3 Zimmer Wohnung im 4. Stock mit unverbaubarem Blick ins Grüne

68 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 20:49 Uhr | willhaben-Code: 1586946375
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Grundriss 1 von 1
€ 239.000€ 3.514,71/m²

Raphael
User:in seit 10/2012
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Privatperson

Objektstandort

9020 Klagenfurt, 10.Bez.:St. Peter, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Infrarotheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 286,11
Zusatzinformation: 24,64 € Betriebskosten Garage
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.514,71

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit viel Grünfläche und einem Spielplatz.

Die 2 Schlafzimmer der Wohnung sind nach Osten ausgerichtet, das Wohnzimmer und die Loggia (ca. 6m²) nach Westen.

Buslinie 2 und 3 keine 5 Gehminuten entfernt

1 Garagenstellplatz und Keller vorhanden.

Energieausweiß auf Anfrage vorhanden.

Verfügbarkeit voraussichtlich ab Januar 2027, nach Absprache evtl. auch früher.

Privatverkauf keine Maklergebühren.

Keine Makleranfragen gewünscht

Lage

Stadtteil Welzenegg, nähe ehemals Kika

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Infrarotheizung, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Raphael
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