Charmant & charaktervoll

Wohnen unterm Dach, eine Loggia für entspannte Momente und kurze Wege im Alltag. Diese 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt verbindet gemütliches Wohnen mit einer praktischen Lage. 

Auf rund 57m² erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung mit einem Wohnbereich als Mittelpunkt und einem separaten Schlafzimmer. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, kleine Auszeiten zu genießen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, kein Lift. Ein eigener KFZ- Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die nächste Bushaltestelle ist rasch erreichbar und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Alltags.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, Freiraum und alltagsfreundlicher Infrastruktur.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

++ Rund 57 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss

++ Praktische Raumaufteilung 

++ Charmanter Wohnbereich mit eigenständigem Wohncharakter

++ Loggia als geschützter Platz im Freien

++ Eigener Stellplatz für zusätzlichen Komfort

++ Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung

++ Bushaltestelle rasch erreichbar

++ Alltagstaugliche Lage in Klagenfurt am Wörthersee

++ Ideal als erstes Eigenheim oder als gemütlicher Rückzugsort
 

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das Exposé an und lernen Sie die Eigentumswohnung näher kennen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Hinweis: Wir verwenden teilweise künstliche Intelligenz für Bilder und Texte.

KLAGENFURT | Kunst, Kulinarik und Natur lassen Sie staunen, genießen und sporteln: Klagenfurt, die Kärntner Landeshauptstadt am Wörthersee, lädt zu Entdeckungsreisen für alle Sinne ein.
Von der Stille des Waldes bis zum Jubel bei sportlichen Großereignissen, vom Plätschern mit den Füßen im See mit Trinkwasserqualität bis zum geschäftigen Treiben am Markt und vom leisen Klingen klarer Gläser bis zum lauten Lachen, das von Herzen kommt: Klagenfurt, die Stadt von Ingeborg Bachmann und Robert Musil, ist ein Raum für Lebenslust in ihrer ganzen Vielfalt, in allen Lebens- und Tonlagen.

Region: Klagenfurt-Tessendorf, Schloss Annabichl, Laudon Kaserne


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2000m