Eigentumswohnung Klagenfurt - KAUFANBOT LIEGT VOR

60
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:23 Uhr | willhaben-Code: 1504019008
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€ 150.000€ 2.500,00/m²
€ 226,93 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Mag. Diethard Müller Immobilien
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Unternehmen


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KontaktHubert Pucher

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    72 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    lt. Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 226,93
Maklerprovision: 5.400,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.500,00

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum  entfernt  und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert  - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf.  


 


Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.



Lage

Region: Hauptbahnhof - Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Infrarotheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-11
  • Energiepass HWB: 86.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: lt. Vereinbarung
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 226,93 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 226,93 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Tarif

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Mag. Diethard Müller Immobilien
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Adresse
Moosstraße 114 B5020 Salzburg
KontaktHubert Pucher
Referenz ID7773
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willhaben-Code: 1504019008 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:23 Uhr

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