Einziehen und wohlfühlen - Neuwertige Wohnung in bester Lage!

72
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 16:13 Uhr | willhaben-Code: 1079785069
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 295.000€ 4.097,22/m²
€ 349,30 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

AC
User:in seit 04/2014
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Privatperson

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 173,55
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 157,77
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45,71
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 116,98
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 349,30
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.097,22

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, einer stilvollen Küche, edlem Parkett sowie einem geschmackvoll ausgestatteten Bad und WC. Helle, großzügige Räume und ein harmonisches Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Lage

Durch ihre zentrale und begehrte Lage nahe dem Lendkanal besticht die Wohnung ganz besonders. Die Klagenfurter Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Benediktinermarkt ist bequem erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine optimale öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bieten Wörthersee, Europapark und Lendkanal vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, Natur und hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges

3 Besichtigungstermine, bitte vorab vereinbaren! Auch unter 06764437441 (WhatsApp)

16. August
22. August
23. August

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

AC
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willhaben-Code: 1079785069 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 16:13 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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