Erstbezug nach Generalsanierung - nur 2 Min. zur Universität!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herrlich gelegen präsentiert sich diese helle und freundliche Wohnung, die mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich begeistert.
Das Herzstück der Wohnung bildet die neue, offen gestaltete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und für ein modernes, großzügiges Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sehr große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse - ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und vom Alltag abzuschalten.
Auch das Badezimmer wurde hochwertig und geschmackvoll erneuert. Gemeinsam mit den weiteren Ausstattungsdetails wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute als echtes Schmuckstück.
Die Lage ist ebenso attraktiv: Die Universität Klagenfurt, der Lakeside Park und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Freizeit, Natur und Bildung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Region: Universität Klagenfurt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:32 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
- Garagenfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 75.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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