Gemütliche Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in bester Lage

40 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 19:39 Uhr | willhaben-Code: 1396219102
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€ 199.000€ 4.975,00/m²

Andreas Krenn
User:in seit 11/2009
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Privatperson

Objektstandort

Sir Karl Popper Straße 7, Top 1, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    35 m²
  • Terrasse
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.975,00

Objektbeschreibung

2 Zimmer mit Zugang zur Ostterrasse. Küche, Abstellraum, Vorzimmer, Bad und WC extra. Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine, Toilette mit Waschbecken, kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Backrohr und Abwasch. Parkettböden,  Panzer-Rolläden und Fernwärme.

Terrasse mit Wasseranschluss und kleinem Gartenanteil.

Lage

Lage im beliebten und begehrten Stadtteil St. Martin/Kreuzbergl. Ruhige Lage, Nähe zu Lake Side Park, Universität und Wörthersee. Mit dem Fahrrad 10 min entfernt.

Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung und Kellerabteil vorhanden.  Im Haus welches 2010 erbaut wurde befinden sich 10 Wohnungen. Sehr gute Infrastruktur, Billa in der Nähe, Bus, Ärzte, fussläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe des Fußballstadions in Klagenfurt

Sonstiges

Tiefgaragenplatz Preis € 16.000,- extra

monatliche Betriebskosten ca € inkl. Tiefgarage incl. Rücklage 253 monatlich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme


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Anbieterdetails

Andreas Krenn
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willhaben-Code: 1396219102 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 19:39 Uhr

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