Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Klagenfurt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Wohnlage in Klagenfurt und verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einem sonnigen Balkon mit Markise.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Heller Wohnbereich
- Separate Wohnküche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Homeoffice
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Zwei praktische Abstellräume
Weitere Highlights:
- großzügiger Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz optional um € 20.000,-
- Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Kleine Wohnanlage mit wenigen Einheiten
- Niedrige Betriebskosten
- Laufend instand gehaltene Wohnanlage mit solider Rücklagenbildung
Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten!
Sonstiges
Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen
Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf, was eine professionelle und transparente Abwicklung des Immobilienkaufs gewährleistet.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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