Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Tiefgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,43 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse36,18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten nördlich des Landeskrankenhauses befindet sich diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche und schöner Terrasse mit 36 m².
Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk einer ca. 1996 erbauten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der südwestlichen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich - ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher, separat zugänglicher Kellerraum, der vielseitig als Lager-, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Monatliche Kosten: ca. EUR 430,- inkl. Heizung, Warmwasser und Betriebskosten
Kaufpreis: EUR 284.000,- inkl. Tiefgaragenplatz
Einziehen und wohlfühlen - eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in zentraler Lage!
Gerne informiere ich Sie näher:
Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292
office@pollan-immobilien.at
POLLAN Immobilien "Vertrauen ist der Anfang - Verantwortung der Unterschied"
Die im Exposé enthaltenen Angaben und Unterlagen basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 36,18 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-09-18
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: entsprechend Tarifordnung für Rechtsanwälte und Notare
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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