Helle 4-Zimmer-Wohnung LKH Nähe, Kreuzberglnähe und super Infrastruktur, Incl. TG Platz

Helle 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Feschnig

Ruhig wohnen, zentral leben – mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und besonders niedrigen Betriebskosten.

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung in der Mühlgasse in Feschnig überzeugt durch ihre attraktive Lage und die Kombination aus Ruhe, Grün und kurzen Wegen.

Das LKH ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufstätige eignet, die Wert auf einen kurzen und unkomplizierten Arbeitsweg legen.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Apotheke, Bäckerei, Friseur, Maruli, Hofer und Spar befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Buslinien direkt vor der Tür sorgen für eine unkomplizierte Anbindung und machen die Wohnung auch ohne Auto besonders attraktiv.

Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten rund um die Wohnung – praktisch für Bewohner und Besucher.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. So lässt sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar abschalten und entspannen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses ohne Lift. Durch die überschaubare Ausstattung des Hauses sind die Betriebskosten für die großzügige Wohnfläche besonders niedrig – ein wesentlicher Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter.

Ein zusätzlicher Vorteil: Zur Wohnung gehören Miteigentumsanteile an einer vermieteten Wohnung. Die daraus erzielten Mieteinnahmen fließen in das Gemeinschaftskonto und unterstützen die Deckung der Betriebs- und Sanierungskosten der Wohnanlage.

Das großzügige Kellerabteil bietet viel zusätzlichen Stauraum – ideal für Fahrräder, Sportausrüstung, Kisten und vieles mehr.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

* Helle 4-Zimmer-Wohnung
* Attraktive Lage in Feschnig
* 3. Stock – kein Lift
* Besonders niedrige Betriebskosten für die Wohnfläche
* LKH schnell erreichbar
* Ruhige und grüne Umgebung
* Buslinien direkt vor der Tür
* Apotheke, Bäckerei und Friseur in der Nähe
* Maruli, Hofer und Spar schnell erreichbar
* Zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Umgebung
* Großzügiges Kellerabteil
* Sehr gute Infrastruktur und kurze Wege
* Aufgrund der Lage, Raumaufteilung und niedrigen Betriebskosten sehr gut zur Vermietung geeignet

Eine Wohnung für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten, dabei aber Ruhe, Grün, gute Infrastruktur und niedrige laufende Kosten schätzen.

Wohnbau 1995

Betriebskosten cc. 330 eur+Heizung nach Verbrauch cc 50-70eur

LG
Rikarda Muhr