Helle attraktive Familienwohnung in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - helle, attraktive Familienwohnung in bester Lage
Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in zentraler Lage von Klagenfurt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen schönen Wintergarten mit ca. 6,12 m², der bereits in der Gesamtfläche von ca. 91 m² enthalten ist und vielseitig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen, Schulen, Bäckerei, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Anmerkung zum Thema "KI-Bearbeitung": Die meisten Fotos verfügen über den Vermerk "Mit KI bearbeitet".
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7.15 m²
- Garagenfläche: 12.1 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-11-10
- Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3186 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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