Hochwertige voll möblierte Erdgeschosswohnung in begehrter Lage

80
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 16:43 Uhr | willhaben-Code: 1832524023
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€ 485.000€ 6.062,50/m²

EDA All for You GmbH
User:in seit 01/2026

Objektstandort

Mozartstraße, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 485.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.062,50

Objektbeschreibung

Modern renovierte Designerwohnung in begehrter Lage – Mozartstraße, Klagenfurt

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung in der begehrten Mozartstraße in Klagenfurt vereint modernes Wohnen mit intelligentem Wohnkomfort. Dank der exklusiven Ausstattung und der durchdachten Smart-Home-Lösungen bietet sie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das stilvolle Interieur wurde harmonisch aufeinander abgestimmt und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.

Highlights der Ausstattung:

Voll möbliert

Klimaanlage für angenehmes Raumklima

Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Raumtemperaturregelung

Abgehängte Decken in der gesamten Wohnung mit hochwertiger LED-Schienenbeleuchtung

Smart-Home-Steuerung über Alexa für Lichtsteuerung, Klimaanlage, Raumtemperatur, TV und Sonos-Lautsprechersystem

Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz

Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener 11-kW-E-Ladestation (Kartenfreigabe) kann optional um € 15.000 erworben werden.

Die ausgezeichnete Lage in der Mozartstraße zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchste Lebensqualität.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik in einer erstklassigen Lage schätzen.

Bitte keine Makler Anfragen

Lage

Die Mozartstraße gilt als Top-Lage für Studierende, da der Campus der Universität Klagenfurt, das Universitätszentrum und der Lakeside Science & Technology Park von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen sind.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

EDA All for You GmbH
User:in seit 01/2026

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willhaben-Code: 1832524023 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 16:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.