Klagenfurt: Kleinwohnung mit Loggia und neuwertiger Küche

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit neuwertig möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum.

Ein Platz in der Tiefgarage (EUR 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (EUR 12.000,00) kann dazu gekauft werden.

Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. EUR 40,00.

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen.

Es gibt in diesem Haus noch weitere Wohnungen zu verkaufen.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Völkermarkter Straße 18, gegenüber dem Krankenhaus der Elisabethinen