Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Terrasse und freier Aussicht

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 76
m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück ist der offen gestaltete
Koch‑Wohn‑Essbereich, der durch große Fensterflächen von natürlichem Licht
profitiert. Die ca. 12 m² große Süd‑West‑Terrasse erweitert den Wohnraum ins
Freie und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein – mit freier
Sicht in Richtung Süden und Westen.

Raumaufteilung
 Großzügiger Koch‑Wohn‑Essbereich mit direktem Terrassenzugang
 Ruhiges Schlafzimmer
 Gästezimmer/Kinderzimmer bzw. Homeoffice
 Modernes Badezimmer
 Separates WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
 Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
 Carport und Außenabstellraum inklusive

Direkt vor der Haustür verläuft der Radweg entlang der Sattnitz – ideal für Sport,
Erholung und den täglichen Weg. Der Wörthersee ist mit dem Fahrrad in ca. 15
Minuten erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur ergänzt das Angebot: Einkaufsmöglichkeiten, Schule
und weitere Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag
unkompliziert und komfortabel.