Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Klagenfurt/ Waidmannsdorf
94 m²
3 Zimmer
Loggia, Wintergarten, Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 2115526148
€ 398.000€ 4.234,04/m²
Objektstandort
Kranzmayerstraße, 9020 Klagenfurt, 12.Bez.:St. Martin, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten224,8 m²
- Loggia7,93 m²
- Wintergarten8,6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 398.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.234,04Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten. Baujahr 1993.
Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Zweifachverglaste Holzfenster.
Heizung: Fernwärme
Südseitig gelegene Loggia 8m²
Schöner großer Garten 225 m²
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in der Nähe des Wörthersees.
Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Zweifachverglaste Holzfenster.
Heizung: Fernwärme
Südseitig gelegene Loggia 8m²
Schöner großer Garten 225 m²
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in der Nähe des Wörthersees.
Lage
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee, verschiedene Nahversorger, Schulen und Ärzte.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100m entfernt und der Rad-/Gehweg befindet sich direkt am Gartenausgang.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100m entfernt und der Rad-/Gehweg befindet sich direkt am Gartenausgang.
Sonstiges
Privatverkauf - keine Maklergebühren
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2115526148 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.