Waidmannsdorf | Neubau-Gartenwohnung mit Carport und Möglichkeit zur Mitgestaltung

>> schlüsselfertig in zentraler Lage mit Carportstellplatz und überdachter Terrasse <<

nähere Infos unter office@kpreal.at

In der Johann-Hiller-Straße wird in zentraler und doch ruhiger Umgebung eine kleine Wohnanlage mit 3 Wohnungen in einem Neubau und einer separaten Wohneinheit im angrenzenden, freistehenden Einfamilienhaus errichtet.

Diese 3 Zimmer Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus. Gerne kann noch auf individuelle Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung eingegangen werden.

* offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten

* 2 geräumige Schlafzimmer mit wahlweise bodentiefen Fenstern

* Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche, separates WC mit Fenster

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, Die Bemusterung von Parkettboden und Fliesen wird in Abstimmung mit dem Käufer vorgenommen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fußbodenheizung, Beschattung ist durch elektrische Raffstore gegeben.

Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenabstellraum im Eingangsbereich. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder wird ebenso vorgesehen, auch der Anschluss für eine Wallbox wird bereits vorbereitet.

Wir befinden uns hier in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

• 150 m zur nächsten Bushaltestelle und rd. 1km zum Hauptbahnhof Klagenfurt
• direkte Busanbindung zum See
• ca. 6 min zu Fuß zum nächsten Lebensmittelgeschäft (Interspar)
• rd. 4 km zum Strandbad Klagenfurt