Kleinwohnung in Straßburg mit Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Kleinwohnung in ruhiger Lage von Straßburg im Gurktal. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und eignet sich ideal als Starterwohnung oder für Alleinstehende. Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie mit Renovierungsbedarf, die Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Wohnfläche & Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26,10 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

• 1 Wohnraum mit integrierter Küche
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Vorraum

Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Ausstattung & Besonderheiten

• Elektroheizung
• Kaminanschluss vorhanden
• Kellerabteil
• Erdgeschosswohnung - Zugang wahlweise über Treppen oder einen asphaltierten Aufgang
• Autoabstellplatz optional separat erwerbbar

Zustand

Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem Zustand und weist Renovierungsbedarf auf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Lage

Die Immobilie liegt in Straßburg im Gurktal, einer naturnahen und ruhigen Region mit guter Lebensqualität. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Fazit

Diese Kleinwohnung bietet eine kompakte Wohnlösung mit Terrasse und Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.