NEUBAUWOHNUNG 52m² mit Balkon - Innenhoflage - St. Veit a. d. Glan - Zentrumnähe - Singlewohnung

Anfragen bitte per E-Mail !

Single- 2 - ZIMMER -WOHNUNG ca. 51,70 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON

Wohnungen im 1.OG ab € 232.900,-- direkt vom Bauträger - provisionsfrei !

Wohnung TOP 4 ca. 51,70 m²

Erstbezug

Balkon teilüberdacht 18,99 m² süd-west seitig

Kellerraum ca. 6,00 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)

Zimmer: 2

Bad: 1

WC: 1

Abstellraum: 1

Stellplatz : optional mit Aufpreis

Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !

Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.

• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof

Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.

• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.

• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz

• hochwertige Parkett und Fliesenböden

• Parkplätze im Innenhof gegen Aufpreis vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)

• Zufahrt direkt über Hauptstraße

• zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße

• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer 0463 504483 (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail [email protected] oder [email protected] zu Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage, in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne.

Im Umkreis von 500m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Fachärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken, eine Apotheke, Friseure, eine Postfiliale, einen Bahnhof, eine E-Ladestation für Elektroautos ist in unmittelbarer Reichweite.

Das nahgelegenen Stadtzentrum von St. Veit lädt zum Flanieren und Einkaufen ein.

Das umliegende Glantal bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportmöglichkeiten.