Gartenwohnung mit viel Platz zum Draußenleben

85 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:03 Uhr | willhaben-Code: 1991605350
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Grundriss 1 von 2
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€ 416.000€ 4.894,12/m²

Weigand Bau GmbH und Co KG
User:in seit 03/2022
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Unternehmen

Objektstandort

Heiserholtweg 18, 9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    175 m²
  • Terrasse
    36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 416.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.894,12

Objektbeschreibung

Morgens auf die Terrasse, nachmittags in den eigenen Garten und abends noch die letzten Sonnenstunden genießen – Deise Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.

Die Wohnung bietet 85,4 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 35,5 m² großen, überdachten Terrasse.    

Direkt anschließend wartet der 175 m² große Eigengarten. Viel Platz für Kinder, Gartenmöbel, Hochbeete oder einfach eine große Grünfläche zum Entspannen – und vor allem ein Stück Natur, das ganz selbstverständlich zum täglichen Wohnen dazugehört.

Die großzügige Überdachung macht die Terrasse dabei zu einem echten zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ein großer Esstisch, Grill und Lounge finden problemlos ihren Platz – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Ein 17,6 m² großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.   

Die ruhige Lage in Lieseregg bietet viel Natur und gleichzeitig kurze Wege nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck liegen in unmittelbarer Nähe.   

Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 175 m² Eigengarten · 35,5 m² überdachte Terrasse · 17,6 m² Keller · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt

Diese Wohnung ist genau die richtige Wohnung für Menschen, die gerne draußen leben – mit viel Grün vor der eigenen Terrassentür und genügend Platz, um daraus ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz zu machen.


Lage

ie Wohnung befindet sich im EG eines Baukörpers mit 2 Wohnungen. Die Gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper mit je 2 Wohnungen. Die Lage ist sehr zentral, in kürzester Zeit ist man beim Millstättersee, in der Bezirkshauptstadt Spittal oder beim Skifahren am Goldeck oder Katschberg.

Sonstiges

Die Wohnung ist belagsfertig hergestellt. Beim Verkauf kann der Käufer bzgl. Böden, Innentüren und Armaturen noch mitbestimmen.

1 Carportplatz und 1 Stellplatz für 12.000€ bzw. 8.000€ sind noch separat zu bezahlen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1991605350 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:03 Uhr

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