Greifenburg: 2 Zimmerwohnung mit Balkon

52
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 01:36 Uhr | willhaben-Code: 1649855591
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€ 80.000Kaufpreis
€ 0 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Spiti Immobilien GmbH
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Kontakt Andrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Hauptstraße 350, 9761 Greifenburg, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab jetzt
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 80.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3%+USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines 9 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne) und WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein ungedeckter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 195,00, die Heizkosten auf ca. EUR 750,00. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

 

 




Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Lage

Greifenburg, Hauptstraße 350

Ausstattung

  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: ab jetzt

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: 75,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
Kontakt Andrea Glanz-Raidl
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willhaben-Code: 1649855591 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 01:36 Uhr

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